Apto à venda no Ed. GLORIA RESIDENCE na Gleba Palhano. Com 114 m² útil, 3 dorm.(1 suíte), churrasqueira na sacada, lavado na sala, completo em armários, andar alto. Aceita permuta no centro

Ed. GLORIA RESIDENCE - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR

Apto à venda no Ed. GLORIA RESIDENCE na Gleba Palhano. Com 114 m² útil, 3 dorm.(1 suíte), churrasqueira na sacada, lavado na sala, completo em armários, andar alto. Aceita permuta no centro

Ed. GLORIA RESIDENCE - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR

venda

R$ 1.650.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Garagens

Área Privativa

114 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Churrasqueira na sacadaForro de gessoGás centralInterfoneLavanderiaScreenglassVaranda gourmetVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCondomínio fechadoCoworkingCâmeras de segurançaGerador elétricoPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA – GLORIA RESIDENCE

Gleba Palhano – Localização privilegiada (Rua Ernani Lacerda de Athayde, 445)


Com 205m² de área total e 114m² útil, andar bem alto, face norte, 3 dormitórios (1 suíte) Completo em armários, Sala 2 ambientes com lavabo, Churrasqueira na sacada (fechada com screen glass, rede proteção), Cozinha planejada com porta de correr de fechamento, cooktop em ilha, serviço com aquecedor a gás, laje técnica, 2 vagas de garagem (ao lado do ponto de carregamento elétrico)


ACEITA PERMUTA: apto no centro que precise de reforma, até o valor de R$ 700.000,00

Sobre o condomínio

O Edifício Glória, empreendimento de alto padrão assinado pela A.Yoshii Engenharia na Gleba Palhano (Rua Ernani Lacerda de Athayde, 445), destaca-se por um complexo de lazer completo, sofisticado e projetado para atender diferentes faixas etárias com total conforto e privacidade.


LocalizaçãoRua Ernani Lacerda de Athayde, 445 — Gleba Palhano, Londrina/PR

ConstrutoraA.Yoshii Engenharia

Data de Entrega30/11/2023

Estrutura01 Torre | 27 Pavimentos | 04 apartamentos por andar


A área de lazer do empreendimento conta com a seguinte infraestrutura:

Ambientes Social e Festas

  • Social Hall: Hall de entrada elegante e imponente para recepção dos moradores e convidados.
  • Salão de Festas: Espaço amplo e decorado com mobiliário refinado, ideal para comemorações e eventos sociais de grande porte.
  • Espaço Gourmet / Garden Gourmet: Ambientes integrados equipados para recepção de convidados com churrasqueira e estrutura completa de apoio.

Lazer Aquático

  • Piscina Coberta e Aquecida: Raia para prática de natação, utilizável em todas as estações do ano.
  • Piscina Externa (Adulto e Infantil): Solarium integrado com espreguiçadeiras, prainha e área molhada para momentos de descanso ao ar livre.

Bem-Estar e Saúde

  • Fitness / Academia: Espaço climatizado e equipado com aparelhos modernos de musculação e aeróbico.
  • Sauna / Espaço Relax: Área dedicada ao descanso, sauna e recuperação física.

Lúdico e Infantil

  • Brinquedoteca: Espaço interno tematizado e seguro para o entretenimento das crianças pequenas.
  • Playground: Área externa com brinquedos para atividades ao ar livre.
  • Quadra Poliesportiva: Espaço apropriado para a prática de esportes em equipe e atividades recreativas.

Jogos e Convivência

  • Game Room / Jogos: Ambiente jovem e dinâmico com mesa de jogos e entretenimento.
  • Praça / Espaços de Convivência: Áreas arborizadas de circulação com paisagismo integrado ao projeto arquitetônico.


Descrição da permuta

Aceita apto no Centro que precisa de reforma

Localização

Rua Ernâni Lacerda de Athayde - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR - 86055-630

Taxas

CondomínioR$ 910,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar4
Total de andares27
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
IncorporaçãoA.Yoshii
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa114m²
Área Total205m²
Éber Vinícius CordeiroCRECI - 21513F