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Loja térrea no Centro de Londrina - Com área total de 316 m² e útil de 270 m², com 2 entradas, sendo 1 entrada na frente da rua e outra por dentro do condomínio Maranhão. Vitrine de frente para a rua, com 3 banheiros e copa. Pé direito alto, iluminação e ventiladores instalados. Fundo com iluminação e ventilação natural. 1 vaga de garagem no subsolo. Zonemanento ZC1. Loja térrea no Centro de Londrina: um espaço amplo e versátil PARA INVESTIDORES: imóvel locado em Novembro de 2023 pelo valor de R$ 6.600,00 pelo prazo contratual de 36 meses para uma empresa de impormática. No coração da cidade, uma loja térrea com todas as características que você precisa para o seu negócio. Com uma área total de 316m², o espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde lojas comerciais até consultórios médicos. A loja possui duas entradas, uma na frente da rua e outra por dentro do condomínio Maranhão. A entrada principal é ampla e iluminada, com uma vitrine de frente para a rua. A entrada interna é mais reservada, ideal para quem deseja ter mais privacidade. O interior da loja é amplo e bem iluminado. O pé direito alto permite a instalação de equipamentos de grande porte, como prateleiras e expositores. A iluminação e os ventiladores instalados garantem o conforto térmico e acústico. O fundo da loja também é espaçoso e bem iluminado. A iluminação natural é proporcionada por janelas amplas. O espaço pode ser utilizado para estoque, depósito ou área de lazer. A loja possui uma vaga de garagem no subsolo. O zoneamento é ZC1, o que permite a instalação de diversos tipos de negócios. Uma oportunidade única de investir no Centro de Londrina Essa loja é uma oportunidade única de investir no Centro de Londrina. A região é um polo comercial e de serviços, com grande fluxo de pessoas. A localização privilegiada garante a visibilidade do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade. A Rua Maranhão, no Centro de Londrina, é uma área de intensa atividade comercial. É uma região privilegiada, com fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes, bancos, escolas e hospitais. Neste contexto, uma loja à venda na Rua Maranhão é uma oportunidade rara. Normalmente, imóveis comerciais em áreas nobres como esta são difíceis de encontrar no mercado. Este é o caso da loja que está sendo oferecida. A loja é toda térrea, com área total de 316 m² e útil de 270 m². Possui duas entradas, sendo uma na frente da rua e outra por dentro do condomínio Maranhão. A loja tem uma vitrine de frente para a rua, com 3 banheiros e copa. O pé direito é alto, e a iluminação e os ventiladores já estão instalados. O fundo da loja tem iluminação e ventilação natural. A loja também possui uma vaga de garagem no subsolo. O proprietário da loja é um empresário que não é mais da cidade e tem outros negócios onde atualmente mora. Por isso, ele decidiu vender o imóvel para investir em seu novo empreendimento. Esta é uma op...