Sala comercial à venda e para alugar no Ed. QUARTIER na Gleba Palhano, com 68m² útil, com recepção, 2 lavabos, 1 copa e área de serviço, com acabamento e iluminação. 1 vaga
Ed. Comercial QUARTIER 550 - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PRSala comercial à venda e para alugar no Ed. QUARTIER na Gleba Palhano, com 68m² útil, com recepção, 2 lavabos, 1 copa e área de serviço, com acabamento e iluminação. 1 vaga
Ed. Comercial QUARTIER 550 - Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR
venda
R$ 1.050.000,00Área Privativa
68 m²Situação
Pronto para usoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sala comercial à venda e disponível para locação no Ed. QUARTIER na Rua Maria Lúcia da Paz, 550 alto da Gleba Fazenda Palhano, em Londrina.
Com área útuil de 68m², andar intermediário, face sul, sala com amplo vão livre, recepção, forração em gesso, piso porcelanato, preparação para 3 máquinas de ar condicionado, 2 lavabos, copa e área de serviço. Com luminária em LED, sistema eletrico de excelente qualidade e laje técnica para as maquinas de ar e outros equipamentos como compressores e bombas a vácuo, com tanque para serviços de limpeza. 1 vaga de garagem no susbsolo.
IMPORTANTE: em cada andar do edifício tem um banheiro de cadeirante para atender as 8 salas do andar.
Condomínio com estacionamento para clientes no pavimento térreo, hall de entrada climatizado com sala de estar, controle de acesso com reconhecimento facial e monitoramento eletronico. Auditório climatizado para 50 pessoas.
Sobre o condomínio
Construtora: Galmo Empreendimentos
Localização: Rua Maria Lúcia da Paz, 550 – Gleba Palhano, Londrina/PR
Ano de Entrega: Entregue no início de 2025
Número de Andares: Torre corporativa de 19 pavimento, 8 sala por andar
Infraestrutura e Itens do Condomínio
- Circulação & Acesso: 6 elevadores de alta velocidade (5 sociais e 1 de emergência dimensionado para maca), portaria 24h, catracas eletrônicas e sistema de controle de acesso.
- Estrutura de Apoio: Lobby com pé-direito duplo e acabamento em alto padrão, auditório para eventos e reuniões corporativas, 2 lojas no pavimento térreo e BWC PNE em todos os pavimentos de área comum.
- Estacionamento & Garagem: Estacionamento rotativo para clientes, vagas bem dimensionadas para proprietários, box privativo para comercialização e opção de vagas extras.
- Tecnologia & Segurança: Fachada em pele de vidro (Structural Glazing) com vidros refletivos de alta performance, gerador de energia para áreas comuns, detecção e combate a incêndios e medições individuais de água e energia.
- Diferenciais das Salas: Terraço técnico para condensadoras de ar-condicionado, portas com amortecedores de impacto e total flexibilidade de layout interno.